Mudr. Beránek  - text e-mailu adresovaného zastupitelům města

Dobrý den, vážený pane poslanče-paní poslankyně městského zastupitelstva Lanškroun.
Zasíláme Vám výzvu lékařů s jejich podpisy - viz přiložené soubory: 1,Výzva lékařů a 2.Podpisy lékařů.
K tomu je přiložen i soubor 3.- názor některých lékařů. Vše se týká staré a nové polikliniky. Soubory 1 a 3 jsou čitelné v Microsoft Office Word.
 

VÝZVA LÉKAŘU POLIKLINIKY LANŠKROUN
 
Níže podepsaní lékaři polikliniky Lanškroun tímto vyzývají členy Městského  zastupitelstva Lanškrouna a zejména členy rady tohoto měst. zastupitelstva, aby akceptovali záporný postoj lékařů polikliniky k návrhu postavit novou polikliniku prostřednictvím developerské firmy VEKTOR z důvodů
 

finančních  /neujasněná a stále stoupající předpokládáná cena za prodej plochy pro  ordinaci - zprvu 20 000,později 30 000 Kč/m2, celková cena 60milionů za  budovu pro 15 ordinací - t.j. 4 miliony na 1 ordinaci!-neakceptovatelná cena/, 

dále z důvodů estetických - předložený návrh byl nevhodný do stávající  hist.části města 

a z důvodů obavy, aby tento pozemek a tato stavba nebyly využity k jiným účelům, než zdravotnickým /představitel f.Vektor se vyjádřil v tom smyslu, že pokud do budovy nebudou chtít jít lékaři, postaví ji klidně 
pro jiné komerční účely/.

Žádáme, aby 1.9.2010 nebyl uvedený pozemek této firmě prodán a bylo vyčkáno na nové zastupitelstvo a na nové jednání mezi zástupci města a VŠEMI lékaři z polikliniky.

 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dále lékaři žádají, aby členové Měst.zastupitelstva Lanškroun nedělali v tomto směru žádná rozhodnutí v době těsně před koncem svého poslaneckého období, nýbrž aby toto přenechali novým poslancům nově zvoleného Městského zastupitelstva.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dosavadní návrh města Lanškrouna předložený  29.7.2010, postavit novou  polikliniku prostřednictvím developerské firmy s nulovou finanční účastí města je pro níže podepsané lékaře a zdrav.pracovníky nepřijatelný.  

Místo toho navrhují lékaři 3 jiné varianty:
 
Návrh č.1:
 

Za peníze města se opraví stará poliklinika v potřebné, ne však  přemrštěné míře / nová okna,omítka, WC v 1.a2.patře,vydláždění dvora, přístřešek na dvoře pro kočárky, úprava některých ordinací - ORL,Gynekologie stará chirurgie-plicní/, bez dalšího navýšení nájmu. Nová poliklinika se stavět nebude.
 

Návrh č.2:
 

Bude se stavět nová poliklinika v již určené lokalitě, avšak se 100% finanční účastí města Lanškroun a architektonickým návrhem respektujícím historické centrum Lanškrouna.  Nájem za m2 plochy ordinace může být zvýšen maximálně o 50% oproti výši nynějšího nájmu se smluvní zárukou dalšího nezvýšení po dobu 10 let.
 

Návrh č.3:
 

Bude se stavět nová poliklinika v již určené lokalitě, ovšem tento pozemek bude investiční firmě prodán za symbolickou cenu neboť je určen pro zdravotnictví. K návrhu projektu se budou opakovaně vyjadřovat lékaři ze staré polikliniky se svými požadavky na společných zasedáních lékařů a zástupců invest.firmy. Cena za jednotlivé ordinace musí být podstatně nižší, než byla předložena firmou VEKTOR a musí být garantována smlouvou.
 

Žádáme, abychom my, lékaři a nájemci prostor na staré poliklinice, byli písemně pozváni na zasedání rady Městského zastupitelstva Lanškrouna, věnované tomuto problému - ještě před tím, než by došlo k prodeji pozemků před poliklinikou jakékoliv developerské firmě. Na tomto zasedání - případně dalších následujících zasedáních, by snad konečně došlo  k vyjasnění názorů a dospělo se k oboustranně přijatelnému rozhodnutí.  Dosud totiž k ničemu takovému nedošlo. Nelze jednat bez těch, koho se to
týká především - tedy bez lékařů ze staré polikliniky.
 
V Lanškrouně dne 14.7.2010
 
Text odsouhlasen všemi níže podepsanými nájemci polikliniky Lanškroun:


 

 

 
 
Dne 29.6.2010 se konala na Měst. úřadě Lanškroun schůze mezi lékaři polikliniky  a představitelem firmy VEKTOR Ing. Janem Kristlem. Přitomni byli také 4 úředníci z Měst.úřadu. Schůze se týkala návrhu stavby nové polikliniky v Lanškrouně. Nedospěla v podstatě k žádnému závěru, neboť stanoviska lékařů a  stanoviska firmy se dosti lišily. Pro tento návrh byl pouze jeden -Mgr. Máca z RTG pracoviště. Vyloženě proti byli  - Ing. Kuťák /laboratoř/, Dr. Beránek a Dr. Křibský.  Ostatní byli buďto s výhradami nebo se nevyjádřili.

Pojďme se podívat,proč je to vlastně takový problém.

V první řadě je nutno si uvědomit, že se tato otázka řeší s křížkem po funuse.  Totiž léta nicnedělání Městského úřadu v tomto smyslu  /kromě rekonstrukce chirurgie,kterou však hradil Dr. Cvrček, vstupních dveří,WC v přízemí a topení/  vedla k tomu, že se zdravotnická pracoviště v Lanškrouně roztříštila a jen
během 4 let z polikliniky odešli 3 lékaři – Dr. Černý, Dr. Homoláčová a oční.

Bodejť ne, když jediné, co jim Městský úřad "nabídl" bylo zvýšení nájmu o 200%  od 1.1.2007. To se samozřejmě týkalo všech na poliklinice.

Dokonce Městský úřad nebyl schopen  za celý rok, co skončil SAL, dát nad vstup do budovy alespoň velkou ceduli POLIKLINIKA za 500 Kč, aby lidi věděli, kam vlastně jdou. Není tam nic.

Jak chce teď dávat město něco opět dohromady? To už je dost pozdě.  Protože poliklinika v tom stavu, v jakém se nachází, již částečně /v žádném případě NE zcela/ nevyhovuje, byla provedena studie možné další rekonstrukce.

A tato studie vyzněla tak, že rekonstrukce by byla velmi náročná a tudíž  nevhodná.

Ale pozor!

Je nutné si totiž položit otázku - "A měla vůbec tato komise pravdu?" Nebyly jejich představy zbytečné a přemrštěné? 

Vezměme si to popořádku. 

Základy a nosné zdi - v pořádku.
Krov nyní po opravě v pořádku. 
Schodiště v pořádku. 
Stropy sice s průhyby,ale v pořádku,bez trhlin.
Topení kompletně nové. 
El. instalace stará - ale funkční,bez poruch.
Vodoinstalace plně funkční.
Výtah starší,ale funkční.
Chirurgie úplně nová,  ordinace Dr. Delonga, Dr. Reslerové,Dr. Beránka a Dr. Břečky v dobrém a pěkném
stavu.
WC v přízemí nově rekonstruované.  

Co je tedy špatné?

okna,omítka,WC v 1. a 2.patře,
vhodná by byla jistá úprava pracoviště RTG, ORL a gynekol. ambulance a úprava bývalé chirurgie
na plicní ambulanci. 

To úplně stačí.

Tvrzení, že je potřeba zateplení objektu,není pravda - obvodové zdi jsou  z cihel,tlusté 50cm. Jsou dostatečnou teplotní izolací.

El. instalace je sice stará, ale funguje dobře. Že není podle dnešních norem?  No a co ? Normy jsou ve vztahu k již zkolaudovaným starším budovám pouze doporučení, ne nařízení! Po pár letech se mění. To bychom museli po 20 letech neustále měnit všechno.

Tedy závěr - není potřeba generální rekonstrukce, nýbrž pouze částečná rekonst rukce /okna,omítka, WC v 1.a2.patře,úprava některých místností,vydláždění zadního parkoviště, přístřešek pro kočárky matek/. Toť vše. To je snadno proveditelná a ne příliš ekonomicky strhující záležitost.
 
 A teď se podívejme, jaké závěry udělala rada Městského zastupitelstva.
 

- Polikliniku dále nerekonstruovat, neinvestovat do zdravotnictví nic,naopak,  získat z toho peníze.  Jak? V první řadě z prodeje pozemku - parkoviště před  poliklinikou + zbouraný objekt garáží sanitek. 

Lékaři ať si postaví polikliniku sami prostřednictvím investora, který vše zaplatí a následně vybere  zpět od lékařů přímo anebo prostřednictvím nájmu. 

Ambulance se přestěhují  do nového a celá budova staré polikliniky se prodá a město tak získá další  miliony. 

Městský úřad se už dále nebude muset o nic starat a nic opravovat  a nebude ho to stát ani korunu. Však oni lékaři mají peněz dost. Chytré,že?
 

Zapomnělo se však na pár věcí:

1,Lékaři a zdravotnická pracoviště nejsou podnikatelé,nýbrž pseudopodnikatelé.

Neplatí pro ně totiž zákony trhu - nabídky a poptávky. Nemají kapitalistické vstupy /cenu za výkon si nemohou určovat, nýbrž je jim pevně dána dle sazebníku vyhláškou min. zdravotnictví/, tak nemohou mít také kapitalistické výstupy /platit si všechno sami v tržní ceně/. 
 

 2, Polikliniku potřebuje 100% obyvatel Lanškrouna a okolí. 

Totiž buď tam chodí do ambulancí přímo, anebo jiný lékař posílá krev do zdejší laboratoře, nebo jde na RTG snímek,nebo na odborné vyšetření /kožní, neurologické,interní,ORL, gynekol.- tedy zprostředkovaně.
Jak je možné, že pro 100% obyvatel nechce dát rada Měst. zastupitelstva žádné peníze,  ale pro 15-20% obyvatel klidně postaví halu Boži Modrého za 120 milionů? Běžte se zeptat matek s dětmi nebo seniorů /a těch je mnoho/, jestli potřebují bruslit anebo jít na polikliniku - oni vám řeknou! Jak to, že je nikdo z rady zastupitelstva neslyší? Kdyby městské zastupitelstvo řeklo -"tak do sportu jsme již investovali dost, tak teď chvíli budeme investovat zase do toho, co potřebují všichni - tedy do zdravotnictví - budeme tedy plně nebo alespoň ze 2/3 investovat do stavby nové polikliniky /část se nám vrátí z prodeje staré/, anebo do rekonstrukce staré polikliniky, a lékaři se pak přestěhují do nových prostor se stejným anebo jen mírně vyšším nájmem" - to by byla jiná písnička! Na tu by jistě všichni kývli a považovali bychom to za rozumné a přijatelné řešení. To,co však bylo navrženo nyní, je nepřijatelné.
 

3, Základní otázkou je cena.

Návrh předložený firmou Vektor počítal s levnější variantou stavby a proto umístil budovu na pilíře-sloupy, mezi kterými by měla parkovat auta. Parkoviště je totiž nezbytné - pro pacienty i lékaře - nyní zde je a nelze
je zrušit bez náhrady. A v této variantě by byla předpokládaná cena 60 milionů  /je to polovina podobné 2x větší stavby z Pardubic -120milionů a 30 ordinací/. Bylo by zde zhruba 15 ordinací a pracovišť. To je jednoduše spočteno 4 miliony na 1 lékaře + nutný zisk investiční společnosti /jinak by to pochopitelně nedělala/  nejméně 10% - tj. 0,4 milionu + podíl na zaplacení koupě pozemku /minimálně 100 tisíc na 1 lékaře/= 4,5milionu na 1 ordinaci. Návratnost peněz chce firma za 10-20 let. Spíše se držme 10 let, protože za 20 let tady totiž nemusíme být ani my, ani firma, a to si jistě firma bude uvědomovat.                             

Takže 4,5 milionu : 10 = 450 tisíc za rok, což je děleno 12 nájem téměř 40 tisíc Kč měsíčně za 1 ordinaci! To je 10x větší nájem, než platíme dosud! Kde bychom na to asi vzali? A hlavně proč bychom měli peníze takhle vyhazovat? Jsou to jednoduché kupecké počty. Dokud se tato cena nesníží minimálně 3 x tím způsobem, že největší část investice zaplatí město, nemůže do toho žádný lékař jít. A to ještě pozor na to, že varianta stavby na pilířích je   velmi nehezká a nehodí se k ostatním zdejším domům a bude dělat problémy s  vytápěním a druhá varianta - normální budova s podzemním parkovištěm by právě kvůli němu stála podstatně víc! To už bychom se dostali do opravdu astronomických hodnot nájmu.
 

 4, Vzhled stavby.

Tak, jak byl nám návrh budovy předložen - je velmi nehezký ! Velká krabice s hladkými kovovými stěnami a s úzkými pásy oken vypadala přesně tak,jako budova vícepodlažních garáží v Brně.  A to prosím v historické části města! Když jsme po panu starostovi chtěli, aby byly vyměněny okna na poliklinice za plastová /samozřejmě dělená/, odpověděl, že to není tak jednoduché, že by se k tomu museli vyjadřovat památkáři. Dobře. A k téhle kovové krabici, která nám byla předložena, by se nemuseli vyjadřovat?  Vždyť to by žádný památkář tady nemohl schválit! Na náměstí je renesance a baroko, tak tato budova musí být postavena v tomto duchu. Že to jde, vidíme na domech s podloubím na Pivovarském náměstí.
 

5, Jak chápat investici do rekonstrukce chirurgie, která byla právě dokončena v kontrastu se stavbou nové polikliniky?

Je jasné, že by se chirurgie musela přemístit a nově vybudovat tam. A to tu nynější  s velkou slávou otevřenou chirurgii rozbijeme, otlučeme kachličky a budeme ji znovu budovat 50 metrů vedle ? Jistě to nelze chápat tak, že chirurgie zůstane,kde je, a pacienti se zlomenou nohou se budou na vozíku v zimě, sněhu /letos ho bylo dost/ a dešti vozit přes silnici na rentgen a zpět.
 

6, Pokud se stane, že přesto všechno bude nová poliklinika ve zmenšené podobě postavena a část lékařů tento "nájem" vezme a přesune se tam a druhá část lékařů z výše uvedených důvodů to neudělá a zůstane ve staré poliklinice, tak nejen že město nezíská peníze z prodeje staré polikliniky, ale navíc dojde tentokrát k úplnému roztříštění zdravotnických pracovišť - tedy přesný opak toho, co bychom chtěli - tedy centralizovat je. 

Nedávno byly postaveny naproti býv. pivovaru nové byty. Z těch zhruba 30 bytů jsou jen 4 obsazeny - a to už je skoro 2 roky. A proč? Protože jsou drahé. Běžní lidé totiž nemají tiskárnu na peníze, jak si někdo myslí, a dají přednost menšímu komfortu, ale za nižší cenu. Přesně takhle může dopadnout stavba nové polikliniky, pokud vůbec bude, protože bude realizována na úplně mylných finančních předpokladech, než je realita v tomto městě a v této době.
 

7, Za poslední 4 roky nikdy nebyla ani jednou svolána Městským úřadem v Lanškrouně schůze mezi zastupitely města a lékaři polikliniky, na které by se zástupci města zeptali lékařů a nájemců prostor na poliklinice na jejich problémy, přání a návrhy, týkající se prostor polikliniky. Je to jednání O NÁS - BEZ NÁS.

 
8, Lanškrounu nechybí nová poliklinika, nýbrž obnovená poliklinika a parky s lavičkami a fontánami, kam by mohly chodit matky s dětmi a senioři.

Park u centra má skoro každé město, jen Lanškroun ne.  Hlavně že má dvě "hladové zdi" za 5 milionů a prodělečnou a zbytečnou zimní halu, kterou mívají krajská města. Lanškroun není ani okresní město, tak by se měl podle toho chovat.  Oprava staré polikliniky by stála zhruba 3-4 miliony - to je mnohem méně, než ty hladové zdi. Pozor - ne generální oprava - tu nikdo nechce!

 

 

Tolik názory některých lékařů.

Příště k předchozím dílů přidám pár svých postřehů.

Dobrou noc

Roman Krajči