7

Socialismus zvítězí - aneb proč jsem zvědavý na uzemní plán

K hlavnímu tématu, o kterém chci psát, se dostanu dnes poněkud oklikou přes VELKOU politiku. To, že tahle vláda dělá vše pro návrat socialismu, snad nepochybuje nikdo. Lže jako komunisti za socialismu, přerozděluje jako komunisti za socialismu, ucpává lidem hubu sociálními příspěvky (jako komunisti za socialismu). Celá vláda samozřejmě ne. Černokabátnici (taky jim říkáte raději černoprd...?) to jako vždy hrají opatrně chvilkama vzadu, chvilkama vpředu a pro jistotu na všechny strany. A politické mrtvoly z US-DEU hledají, kam se na poslední chvíli dobře upíchnout a zašít. Než je budoucí volby definitivně pohřbí. Na nějaké velké vylomeniny tedy nemají čas. Takže zbývá ČSSD v čele se svým buldozerem.

Ptáte se jaký "buldozerem"?
 
Tak říkám (v okamžiku, když o něm nemluvím vulgárně) panu premiéru Paroubkovi.

Proč?

"Pokud jde o Nošovice, nevylučuji ani nějaký dost razantní postup. Záleží teď na ministerstvu průmyslu a poslaneckém klubu ČSSD. Dovedu si představit nějaký speciální zákon pro tento účel, který by vedl k vyvlastnění těchto pozemků. Neumím si představit, že bychom ty věci nechali jen tak."

Premiér Paroubek.

Je pro mne nepochopitelné a nepředstavitelné vyvlastnění soukromého majetku pro soukromého investora s tvrzením, že jde o veřejný zájem. Že i když jde o soukromého investora, tak se jedná o veřejný zájem, protože přinese investice a zaměstná občany. Podle mého selského rozumu se každý rozumný investor snaží umístit výrobu tam, kde je jeho následný zisk nejvyšší. V okamžiku, kdy zisk začne klesat z důvodů vzrůstajících nákladů (v našem případě půjde především o mzdy a náklady s nimi spojené) tento investor "sbalí" své stroje a odejde tam, kde bude levněji. Zbude nám po něm pouze spousta prázdných hal. A vyvlastněných pozemků - v případě Šošovic naštěstí "dobrovolně" vykoupených.

A co to má společného s lanškrounským územním plánem?

Jestli totiž bude tahle hlavní vládní parta ještě chvíli u moci, můžete se dočkat, vážení čtenáři, třeba velice nepříjemné situace, kdy na základě územního plánu a v rámci rozvoje města Vám Vaše radnice znárodní Vaše pozemky či domy.

Že to nejde?

Tak koukejte:


PARLAMENT ČESKÉ REPUBLIKY
Poslanecká sněmovna 2005 IV. volební období
___________________________________________________________

Vládní návrh na vydání zákona o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě
(zákon o vyvlastnění)

§ 3
Vyvlastnění je přípustné jen pro účel vyvlastnění stanovený zvláštním zákonem a jen jestliže veřejný zájem na dosažení tohoto účelu převažuje nad zachováním dosavadních práv vyvlastňovaného.
Sleduje-li se vyvlastněním provedení změny ve využití nebo v prostorovém uspořádání území, včetně umísťování staveb a jejich změn .....

..... lze je provést, jen jestliže je v souladu s cíli a úkoly územního plánování.

Za vyvlastnění náleží vyvlastňovanému náhrada ve výši obvyklé ceny

8) § 2 odst.1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).
9) § 18 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).
10) § 522 občanského zákoníku.
11) § 185a až 185h občanského soudního8) pozemku nebo stavby, včetně všech jejích součástí a příslušenství, došlo-li k odnětí vlastnického práva k nim, nebo
ve výši ceny práva odpovídajícího věcnému břemenu9), došlo-li k omezení vlastnického práva k pozemku nebo stavbě zřízením věcného břemene nebo došlo-li k odnětí nebo omezení práva odpovídajícího věcnému břemeni.
Kromě náhrad uvedených v odstavci 1 náleží vyvlastňovanému též náhrada stěhovacích nákladů, nákladů spojených se změnou místa podnikání a dalších obdobných nákladů, které vyvlastňovaný účelně vynaloží následkem a v souvislosti s vyvlastněním.
Náhrady podle odstavců 1 a 2 se stanoví takovým způsobem a v takové výši, aby odpovídaly majetkové újmě, která se u vyvlastňovaného projeví v důsledku vyvlastnění.


ÚČINNOST

§ 34
Tento zákon nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2007.

Co to je tedy vlastně v tom zákoně psáno?

Pro zjednodušení - představte si mou oblíbenou "hypotetickou" situaci.

Nový (nedej bože staronový) starosta a jeho noví (nedej bože staronoví) spolustraníci, poskoci  a kejvalové dostanou neodolatelnou chuť po sobě zanechat další "památník" typu víceúčelové sportovní haly, bytových domů  atd. Ale už je "všechno uděláno", už je "všechno hotovo". Co teď ? A kde? Městské pozemky jsou prodány a zastavěny. A hle. Spása. Máme tady přece schválený územní plán města. A na Vašem pozemku je zakreslen budoucí silniční obchvat Lanškrouna. Máte smůlu. Už je to městský pozemek. Dostanete přece "odpovídající" náhradu. Obchvat je přece ve veřejném zájmu, aby nám kamiony a cizinci nejezdili městem. Takže hurá do shánění dotací a jdeme na to.

Ptáte se, zda už má Lanškroun územní plán? Klídek. Zatím ticho po pěšině. Dělá se na něm. Kdo? Městský architekt, stavební odbor, určitě nějaká komise. Samí odborníci. Nesmějte se. Já jim důvěřuji. Znáte mne. Ale abych přece jen pravdu řekl, použiji mé oblíbené rčení: "Důvěřuj, ale prověřuj".

Takže až bude předložen veřejnosti k nahlédnutí, půjdu se přece jenom podívat, jak bude vypadat. Co kdyby mi tam někdo z "vrchnosti" "omylem" namaloval na můj pozemek lyžařskou sjezdovku. Mám ho totiž z kopce. Určitě ta sjezdovka bude ve "veřejném zájmu". A až bude uzemní plán schválen, nic s tím už nenadělám. Budu se moci jít tak maximálně "klouzat". Za peníze do víceúčelové haly nebo zadarmo na lanškrounské zimní chodníky rybníky.

Taky půjdete?

Roman Krajči

P.S. Já vím. Trošku všechno zjednodušuji. Trošku to dění v zastupitelstvu ženu do extrému. Trošku některé zastupitele "démonizuji". Ale když se dívám kolem sebe, co mi vlastně zbývá? Pořád mám pocit, že se vlastně moc ve svých článcích nemýlím. Vlastně skoro vůbec.

Více článků k tématu aneb Kam dál?

Bulvár pro pocestné

Hynek Brýdl

11 I 2006

No vidíte, paní Sitová, jak snadno může dojít k nedorozumění. Nic se neděje.
Souhlasím s Vámi, že oprava v zápise už toho tolik nezmění. V každém případě se jedná o úřední dokument, který bývá záměrně (nechce se mi věřit, že náhodně) zkreslující. Možná, že trvalé požadavky oprav by měly za důsledek vypracovávání následných zápisů odpovídajících více a více skutečnostem.
PS: Psal jsem o synovi, ne o otci. Netrapte se tím, dotyčný si jistě vzpomene, že ho tatínek učil, že LHÁT SE NEMÁ.

Lada Sitová

11 I 2006

Pane Brýdle, omlouvám se, že jsem považovala názory pana Krajčiho, které znám z ústní (na zastupitelstvu) a písemné formy (zde na webu), za společné pro vás oba. Ale vy prostě tak často vystupujete společně a doplňujete se, že jsem podlehla iluzi, že názory vás obou jsou si podobné i v této věci. Vy jste to zde uvedl na pravou míru a je hned jasněji. Pokud se týká úprav zápisu, považuji je za obdobu tiskových oprav. A ze zkušenosti vím, že každý si pamatuje to, co četl poprvé, případné změny už mnoho lidí nezaregistruje. Proto jsem nad několika nepřesnostmi týkajícími se mých výroků mávla rukou. PS: Musím se přiznat, že o mnoha lidech nevím, čím byli jejich rodiče a ani mi to nijak neschází. Myslím, že u dospělého člověka jsou důležité činy a názory jeho samého a ne rodičů.

Hynek Brýdl

11 I 2006

Paní Sitová, nechci se s Vámi přít. Není vlastně ani moc o čem, protože se ve spoustě věcích shodneme. V těch co se neshodneme se alespoň snažíme jeden druhého chápat. Za to si Vás velice vážím.
Samozřejmě je hloupost, že by neexistoval územní plán. Jsem přesvědčený o tom, že pan Krajčí nemá ani pocit, že je neomylný. Spíše se tím stále "vysmívá" druhému místostarostovi, který v tomto smyslu psal na městských stránkách. Z kontextu celého webu Mujlanskroun nelze vytrhnout nějakou část a tu izolovaně konfrontovat se skutečností. To byla podstata mé výtky. O formě stránek, tak jak si ji zvolil jejich autor, lze diskutovat. Důležitější než forma je spíše účel. A ten myslím stránky plní výtečně.
Dále bych si Vás dovolil poopravit, co se týká mé případné kandidatury v komunálních volbách. Píšete: "Tak proč pořád deklarujete, že to sami zkusit nechcete?" Množné číslo zde není na místě. NIKDY jsem neuvedl, že ve volbách hodlám, či nehodlám, kandidovat. Sám s tím mám velký problém. Je to ze stejných důvodů, které jste musela řešit Vy. A to i přes to, že jsem muž. I muž (natož podnikající), má určité povinnosti v rodině (i ve firmě).
Ještě k tomu peklu. Říká se: "Kdo LŽE a KRADE do pekla se hrabe." Neměl by to syn (evangelického) faráře vědět nejlépe? Desatero mají stejné! Jak to je s Očistcem nevím...

P.S. Zápis můžete ovlivnit i pokud nejste ověřovatel.

Lada Sitová

11 I 2006

Pane Brýdle, tento článek se zabývá územním plánem a tvrzení zní, že jej město nemá. To by bylo opravdu na pováženou! A k tomu celý článek končí slovy: "Pořád mám pocit, že se vlastně moc ve svých článcích nemýlím. Vlastně skoro vůbec."
Kombinace těchto dvou tvrzení mi nepřišla šťastná. Chtěla jsem upozornit, že je potřeba dávat pozor na formulace, Na konci zmiňuji i to, že autorovi máme problém prominout. Jak sám píšete, mám s publikováním zkušenosti přece jen dlouhodobější. Jen tehdy nebyly soukromé weby, takže člověk musel používat jediné dostupné médium.
Dnes se některé věci snažím ovlivnit přímo, třeba i zápis, pokud ho ověřuji. I Vy a pan Krajči byste tuto možnost jistě získali -pokud byste se rozhodli kandidovat do zastupitelstva, volili by vás mnozí občané, kteří chtějí změnu. Mně před pár lety vadil malý počet žen v zastupitelstvu. Protože mi došlo, že samotné články to nezmění (že prostě do toho někdo musí jít osobně - a kdo jiný by to měl být než ten, komu to vadí), zkusila jsem sama kandidovat. Řešila jsem tehdy problém, jak taková zaneprázdněnost ovlivní mou rodinu. Tento problém vy jako muži asi řešit nemusíte, zvlášť když už tak jako tak dění v zastupitelstvu sledujete a na zasedání chodíte. Tak proč pořád deklarujete, že to sami zkusit nechcete? Mluvit / psát je vždy jednodušší (a také divácky vděčnější - to je konstatování z praxe) než konat...

Hynek Brýdl

9 I 2006

Paní Sitová, vzpomínáte jak jste před lety psala do Lanškrounského zpravodaje, co se Vám ve městě nelíbí? Většinou pod zkratkou LS. Také jste psala své názory a „potrefené husy“ rychle přispěchaly s odpovědí, jak se mýlíte. Předpokládám, že jste i Vy své kritické články vždy psala v naději na změnu k lepšímu. Někdy se to podařilo. Zaslouží Vám za to dík.
Odpusťte prosím tedy i Romanovi nějakou tu nepřesnost, protože i jemu náleží VELKÝ DÍK.
Starostovi na jednáních zastupitelstva taky nespíláte za jeho „nepřesnosti“ (například, že přicházíte do styku s tajnými materiály). Tyto „nepřesnosti“ jsou pak v zápisech vždy formulovány jinak. Úmyslné či neúmyslné „nepřesnosti“ v zápisech z jednání zastupitelstva, kterého jste členkou, Vám nevadí?
Zápisy jsou na rozdíl od tohoto webu úředním dokumentem a starosta je na rozdíl od autora těchto stránek představitelem města!
Nebo se mýlím i já?

josef

6 I 2006

Vážená paní Sitová o neomylnosti kohokoli tu nelze samozřejmě polemizovat, ale musim odporovat co se týče mého mínění na tvorbu územního plánu. Naplánovat na pozemcích jejich majitelů řadovou výstavbu a komunikace aniž by byli osobně vyzváni k yjádření ( ne pouze veřejnou vývěskou jak bývá zvykem, protože nikdo nemůže tušit vše a jak tu bylo poznamenáno člověk je z principu líný) a dejme ruku na srdce myslíte že všechny změny zde navrhované jsou dle zdravého rozumu? Já vím není umění nakoupit pozemek pak zjistit že je pod ním vedení plynu ten přeložit a pozemek prodat ( samo že s prodělkem dle stanovených cen) váženým občanům města :o) on už to někdo zaplatí,ale to je jiná kapitola že.

Roman Krajči

5 I 2006

Díky paní Sitová

Jakýkoliv názor (ať už negativní či pozitivní) na tento web či jeho většinového autora je vítán.

K Vašim jemným výtkám.

Až budu mít pocit, že jsem skutečně neomylný, mí blízcí a přátelé mne včas nakopnou. Tyhle mnou používané obraty berte jako trošku literární fikce nebo ještě spíš provokace.

Nekladu si za cíl neomylně informovat čtenáře. Od toho tady máme snad oficiální stránky města. Spíš se snažím trošku provokovat svým negativismem a tím i nepřímo nutit čtenáře, aby se sami začali zajímat o dění kolem sebe ve svém městě, jestli je ten Lanškroun vážně tak hrozný. A sama jako novinářka víte, že najít pravdu v dnešní záplavě informací, není lehké. A dostat nějakou informaci z naší radnice je téměř umění. Takže si často pomáhám nějakou tou fabulací či nepřesností.

Samozřejmě vím, že územní plán Lanškrouna je dávno hotov a že probíhají jeho pouze korekce a úpravy. Je hotov stejně jako územní plán vedlejší obce Albrechtice – teď mimochodem čerstvě dokončen. Stejně tak vím, že je zveřejněn návrh územního plánu VÚC PK – Pardubického kraje – který mimochodem obsahuje celkem věrné podání zatím jediné veřejně prospěšné stavby v něm zakreslené co se týká Lanškrouna – silničního obchvatu. Vím, že když se zvednu ze židle a zaskočím si na úřad, že ho můžu ten náš vidět taky. Ale jak často ve svých článcích zmiňuji, jsem ve skutečnosti hrozně zhnilej chlap. Takže prostě očekávám, že tak důležitý dokument, jako je územní plán, bude samozřejmě součástí internetové prezentace města. Což bohužel není. Máme tam fotky Mikuláše, pardubických hokejistek, prostě kde čeho – ale tohle ne.

V každém případě díky za názor. Doufám, že není poslední.

Redaktor, šéfredaktor, cenzor a majitel tohohle plátku Roman Krajči.

Lada Sitová

5 I 2006

Bohužel, když začíná mít někdo pocit, že se nemýlí, je na cestě "do pekel".
Soukromý web sice nepodléhá žádným pravidlům, ale čtenáři ho přesto mohou vnímat jako informační médium. A základní pravidlo zní: ověřovat informace, které zveřejňujeme, nepodléhat doměnkám.
Sdělení: "Ptáte se, zda už má Lanškroun územní plán? Klídek. Zatím ticho po pěšině." evidentně není pravdivé.
Pokud se u něčeho připravují změny (momentálně čtvrtá), musí to existovat, ne?
Kde si to ověřit? Když ne jinde, v (autorem webu také kritizovaných) Listech Lanškrounska jsme například v 2. čísle loňského ročníku uveřejnili informace o chystaných změnách spolu s popisem lokalit, jichž se změna týká a návrhem "západní spojky" zakresleným do fotografie města. Tato změna byla projednávána za účasti veřejnosti téměř na den před rokem (13. 1. 2005). Možná tam autor i byl, protože o dění ve městě se zajímal už v té době, ale zatím zapomněl.
Všichni jsme omylní, promiňme mu to...

Josef

4 I 2006

řekl bych že se autor velice hrubě nemýlí , bohužel , a dokonce by stalo za optání, kdo se ptal vlastniků pozemků na jejich zajmy a zaměry s jejich majetkem před tím než byl problematicky zanesen s jistým využitím do nového uzemního plánu :o) tak jak bývá zvykem v jiných městech a ne v našem malém kocourkově

vydává: roman fantozzi krajči • vychází v nákladu minimálně 10.000.000 výtisků • všechna práva vyhrazena
sazba a programování: schembera.cz • tisk: grafické studio 555 • kontakt: info@romankrajci.cz